Назад

Нашите заводи са с по-висок наем от румънските

Годишният наем на индустриалните и логистични площи в столицата на съседна Румъния са с 6 евро на квадрат по-ниски отколкото в София. Това сочи проучване на консултантската компания Cushman & Wakefield. По този показател ние се нареждаме на 32-ро място за 2008 г. със средни годишни наемни нива от 73 евро на квадратен метър или 6 евро/кв.м. на месец, като се изкачваме с едно нагоре в класация, включваща 52 държави света. Букурещ пада от 27-мо на 38-мо място, въпреки че градът е по-чист и озеленен, почти няма задръствания и е с много по-добра инфраструктура. София отбелязва годишно повишение от 9% в наемните нива на индустриалните и логистични площи, се казва още в изследването. Столицата ни е сред десетте града, отбелязали най-висок ръст в Европа. Това се дължи предимно на недостиг в предлагането на свободни индустриални площи в национален мащаб. Търсенето се определя както от местни, така и от международни наематели, концентрирани предимно в района на столицата и прилежащите зони, предпочитани заради добрите транспортни връзки. Пловдив придобива все по-голяма популярност като индустриална локация. Голям процент от индустриалните площи се строят за собствените нужди на компаниите. Все повече инвеститори се насочват към изграждането на логистични центрове с цел отдаването им под наем. Класацията Световни индустриални площи 2008 отразява най-търсените локации за индустриални и логистични терени в 138 от най-значимите в света индустриални зони. Класирането в нея се извършва на база най-висока предлагана цена в евро/долар за всяка от изследваните 52 страни, участвали в проучването. В тазгодишната ранглиста 89 % от локациите показват ръст или задържане на наемните нива спрямо 2007 г. В световен план средното покачване на наемите спрямо миналата година е 6 %, като най-високо е покачването на наемите на регионално ниво в Южна Африка - 25%.