Назад

2 пъти поскъпнаха парцелите на юг от София за 24 месеца

Два пъти са нараснали средните офертни цени на парцелите в регулация в кварталите, разположени на юг и югоизток от София в полите на Витоша за последните 24 месеца. Най-голямо нарастване от близо 2,8 пъти на офертните цени има в Бистрица. Преди 2 години средните нива на предложенията за продажба там са били 43 евро за квадрат, а сега­ 119 евро/кв.м. Най-евтино ­се продава терен от 630 квадрата. Най-много пари се искат за голям парцел от 25 800 квадрата в местността Бърдото. Имотът е подходящ за вилно селище и на него е разрешено застрояване с плътност 25% и височина 8,5 м.По 2,4 пъти са нараснали за последните 2 години средните офертни цени в Бояна и Симеоново, сочи статистиката. В Бояна в момента се продават 164 парцела в регулация. Най-ниската обявена цена от 83 500 евро в сегмента е за терен от 430 квадрата. Най-много пари - 10 млн. евро се искат за терен от 20 000 квадрата, имащ 160 м. лице на Околовръстното. Имотът е с разрешена плътност на застрояване от 30%. Най-ниската цена на квадрат в квартала е 100 евро, а най-високата ­650 евро. 113 терена в регулация са обявени за продажба в Симеоново. Най-ниската цена от 70 000 евро е обявена за терен от 450 квадрата, с разрешена плътност на застрояване от 40%. Най-скъпо -­ за 4,528 млн. евро се продава парцел от 12 240 квадрата. Имотът е с разрешена плътност на градежите от 30%. В съседния Драгалевци предлагането е по-голямо. Нарастването на средните офертни цени за последните 2 години е 46%. Най-евтино на квадрат -­ по 100 евро, се продава парцел от 930 кв.м. в местността Орехите, с разрешена плътност на застрояване от 20% и височина 7,5 м. Най-скъпо - по 860 евро/кв.м., се искат за терен от 2500 квадрата, разположен до стадиона в Драгалевци. Имотът е с виза за строеж на жилищна сграда с РЗП 5000 квадрата и височина 10 м.